Lækjargata 2, 530 Hvammstangi
24.900.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
107 m2
24.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
74.050.000
Fasteignamat
13.500.000

Domus Fasteignasala kynnir til sölu Lækjargötu 2 á Hvammstanga. Um er að ræða 107 fm atvinnuhúsnæði ásamt 35.1 fm sameign sem býður upp á hina ýmsu möguleika. Samtals 142.1 fm

Eignin skiptist á eftirfarandi hátt: 
Efri hæð skiptist í 100.9 fm atvinnurými þar sem eru meðal annars afgreiðsla, góð skrifstofa, rúmgóður lager með góðri hurð fyrir vörumóttöku og 6,1 fm kaffistofu með hvítri innréttingu. Einnig er á efri hæð 13.3 fm rými sem samanstendur af gangi og salernisaðstöðu sem er sameign. Dúkar eru á gólfum. Heildarstærð efri hæðar er því 120.3 fm. 
Kjallari
samanstendur af 21.8 fm rými þar sem eru geymslur og kynding.

Um er að ræða áhugavert tækifæri og sjón er sögu ríkari. 

Upplýsingar veita Friðrik Halldór Brynjólfsson löggiltur fasteignasali s 662-8034, [email protected] eða Stefán Ólafsson hrl. löggiltur fasteignasali s 891-9425, [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 64.480 kr. m/vsk
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.