Hvammabraut - 220 Hafnarfjörður
Hvammabraut - 220 Hafnarfjörður
Staðsetning: 220 Hafnarfjörður
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 5
Stærð: 138 m2
Svefnherbergi: 3
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 2
Byggingarár: 1984
Þvottahús:
Inngangur: Sameiginlegur
Brunabótamat: 51.300.000
Uppsett verð: 58.900.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu 138,6 fm 5 herbergja íbúð á 3 hæð merkt 0302 að Hvammabraut 6 í Hafnarfirði. íbúðin er á 2 hæðum. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er neðri hæðin 80 fm, ris, 52 fm og geymsla í kjallara 6,6 fm. Hlutdeild í sameiginlegu opnu bílskýli fylgir eigninni.

Lýsing:
Neðri hæð:

Forstofa með harðparketi á gólfi og skápum.
Hol er með harðparketi á gólfi.(Hjónaherbergi á teikningu. Möguleiki á að breyta aftur)
Stofa er með harðparketi á gólfi.
Eldhús er með harðparketi á gólfi. Ljós innrétting, háfur/vifta og bakaraofn. Borðkrókur er í sólskála og með harðparketi á gólfi. Útgengt er á suðursvalir.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi, hornbaðkar með nuddi og sturtu, ljós innrétting.Tengt er fyrir þvottavél.
Timburhringstigi liggur upp á efri hæðina
Efri hæð:
Hjónaherbergi er með nýlegu harðparketi á gólfi og skápum.Þakgluggar.
Svefnherbergi er með harðoarketi á gólfi. Þakgluggi.
Geymsla er opin og fyrir innan hjónaherbergi.
Geymsla í kjallara er 6,6 fm með hillum og dekkjarekka.

Í sameign er hjólageymsla. Bílastæði eru fyrir framan hús og í sameiginlegri bílageymslu. Garður er sameiginlegur.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900