Kjarrhólmi - 200 Kópavogur
Kjarrhólmi - 200 Kópavogur
Staðsetning: 200 Kópavogur
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 4
Stærð: 102 m2
Svefnherbergi: 3
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Byggingarár: 1973
Þvottahús:
Inngangur: Sameiginlegur
Brunabótamat: 39.300.000
Uppsett verð: 51.500.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu 102 fm 4 herbergja íbúð á 4 hæð (efstu) í Kjarrhólma 36 í Kópavogi. Samkvæmt birtum fm er íbúðin 89,4 fm og geymsla í kjallara er 12,6 fm. samtals 102 fm. Hjólageymsla er í sameign í kjallara og bílastæði eru fyrir framan hús. Garður er sameiginlegur.

Suðurhlið hússins er Steni klædd og verið er að mála tréverk á suðurhlið. Stigagangur var málaður og teppalagður 2019. Eldhúsinnrétting, baðinnrétting, fataskápur í holi og skóskápur voru endurnýjuð 2012/13. Gler í eldhúsi og öðru barnaherberginu voru endurnýjuð 2019. 

Hol 
er með parketi á gólfi, skáp og skóskáp.
Stofa er með parketi á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarlitaðri innréttingu frá 2012/13. Helluborð og bakaraofn.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataskápum. Útgengt er á suðursvalir.
2 x svefnherbergi og eru bæði með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting og sturta.
Þvottahús er innan íbúðar og með innréttingu.
Geymsla í kjallara er 12,6 fm og með hillum.

Tvö húsfélög eru starfandi. Annað fyrir Kjarrhólma 2-38 og svo fyrir stigaganginn.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900